聚氨酯密封胶具有以下特点:优异的耐磨性；低温柔韧性；性能可调范围广；机械强度大；附着力好；弹性好，可恢复性好，适用于动态关节；耐候性好，使用寿命可达15~20年；优异的耐油性；抗生物老化；价格适中。

聚氨酯密封胶一般分为两种基本类型:单组分和双组分。一种组分是湿固化的，另一种组分是反应固化的。单组分密封胶易于施工，但固化缓慢。双组份具有固化快、性能好的特点，但在使用中需要制备，工艺复杂。两者都有各自的发展前景。

聚氨酯密封胶厂家根据是否有流动性，聚氨酯密封胶可分为不流挂型和自流平型。非悬挂式用于垂直面、斜面、天花板等场合，固化前不会因胶条自重而偏离、滑动或流动；自流平型专用于水平场合。根据使用后的性质，也可分为干型、半干型和全固化弹性型。

聚氨酯密封胶主要用于民用建筑、交通运输等。比如建筑用聚氨酯密封胶约占75-80，汽车和机械制造业占15，土木工程等方面占5。

建筑中的具体应用包括:混凝土预制件等建筑材料的连接、施工缝的填充和密封、门窗木框架周围和墙体混凝土之间的密封和嵌缝、建筑物上轻型结构(如幕墙)的粘贴和嵌缝、阳台、游泳池、浴室等设施的防水嵌缝、空调等系统接缝的密封、隔热双层玻璃和隔热窗框的密封等。

聚氨酯密封胶在汽车上的应用包括:车窗(主要是挡风玻璃)的装配和密封、车身及其他零部件的装配等。

在土木工程中，聚氨酯密封胶用于高等级公路、桥梁、飞机跑道等带有伸缩接头的接缝密封，下水道、地下燃气管道、混凝土、陶瓷、PVC等制成的电线、电路管道的接缝密封，地铁隧道等地下隧道的接缝密封。

聚氨酯密封胶也可用于密封电缆(如地下电缆)的柔性接头和电子元件，以防止灰尘和地震；用于冷藏车、冷库保温层、低温容器粘接密封等隔热系统。